對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，想要在上海設(shè)立一家公司，注冊(cè)地址是首先需要考慮和解決的問(wèn)題。不要認(rèn)為現(xiàn)在隨便找個(gè)地址都可以注冊(cè)公司了，上海對(duì)于注冊(cè)地址的要求還是很?chē)?yán)格的，如果地址不符合要求，那么注冊(cè)就會(huì)被駁回，這樣不光浪費(fèi)了時(shí)間，還浪費(fèi)了租賃的費(fèi)用。那么上海注冊(cè)公司地址新規(guī)定呢?

一、上海公司注冊(cè)對(duì)注冊(cè)地址的規(guī)定

申請(qǐng)注冊(cè)一家企業(yè)需要提供企業(yè)注冊(cè)地址，那上海公司注冊(cè)的注冊(cè)地址需要什么證明文件呢?

1、房屋服務(wù)提供者若有房產(chǎn)證應(yīng)附頁(yè)房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)年限公司公章或由產(chǎn)權(quán)年限人簽名。

2、無(wú)不動(dòng)產(chǎn)登記證的由產(chǎn)權(quán)年限企業(yè)的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或房產(chǎn)證派發(fā)企業(yè)在“需要證明情況”欄中表明狀況并蓋公章確定;位于鄉(xiāng)村地域的也可由當(dāng)?shù)卣?ldquo;需要證明情況”欄中簽定愿意在該地址從運(yùn)營(yíng)的建議，并加蓋公司章。

3、產(chǎn)權(quán)年限為部隊(duì)房地產(chǎn)，應(yīng)遞交加蓋中國(guó)解放軍房地產(chǎn)業(yè)管理處用章的“部隊(duì)房地產(chǎn)業(yè)租用許可證書(shū)”復(fù)印件。

4、房屋為新購(gòu)買(mǎi)的商住樓又未辦產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)遞交由購(gòu)房者簽名或買(mǎi)房企業(yè)蓋公章的買(mǎi)房合同復(fù)印件及買(mǎi)房稅票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)商公司章的預(yù)售房許可證書(shū)的復(fù)印件。

5、房屋服務(wù)提供者為經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理管理方法行政機(jī)關(guān)審批具備租賃承包權(quán)的公司，可直接在“房屋服務(wù)提供者證明”欄中加蓋公司章，另外應(yīng)提供加蓋本公司公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不會(huì)再規(guī)定提供不動(dòng)產(chǎn)登記證。

二、上海不同類(lèi)型的公司對(duì)注冊(cè)地址的規(guī)定

1、服務(wù)型企業(yè)如果覺(jué)得以后業(yè)務(wù)越來(lái)越大或者感覺(jué)以后交稅較多，可以選擇在崇明園區(qū)注冊(cè)，崇明園區(qū)返稅政策非常優(yōu)惠;

2、貿(mào)易型企業(yè)

如果申請(qǐng)一般納稅人，也可選擇在崇明園區(qū)注冊(cè)公司，他們的一般納稅人比較容易申請(qǐng);

3、生產(chǎn)型企業(yè)工商注冊(cè)中心必須實(shí)地注冊(cè)，以所租賃的廠房作為注冊(cè)地址。

4、餐飲、酒店、美容等行業(yè)以所租的店面為注冊(cè)地址。在政策規(guī)定上，這些行業(yè)公司注冊(cè)地址需與經(jīng)營(yíng)地必須要一致，不能在住宅區(qū)內(nèi)辦公。但是，上海目前的狀況是絕大部分企業(yè)選擇在園區(qū)注冊(cè)公司，辦公在市區(qū)，且很多為節(jié)省創(chuàng)業(yè)成本，在住宅小區(qū)內(nèi)辦公。

三、上海公司注冊(cè)地址問(wèn)題如何解決

1、自己租用辦公地址：一般融到資以后會(huì)租用自己的辦公用房，申請(qǐng)一般納稅人以后稅務(wù)局要求原則上有自己的辦公用房。

2、孵化器、眾創(chuàng)空間等：有相應(yīng)的項(xiàng)目準(zhǔn)入門(mén)檻，一般需要提供BP等;項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)，并出少量股份;支付相應(yīng)的工位費(fèi)。

3、財(cái)務(wù)公司、街道：信息不透明，價(jià)格較高;后續(xù)可靠性難保證;地址變更時(shí)會(huì)有限制。

4、上海提供園區(qū)地址、政府合作，提供注冊(cè)地址，還有相關(guān)返稅政策。

四、上海注冊(cè)公司對(duì)于注冊(cè)地址注意事項(xiàng)

1、房管所部門(mén)的直管公房，已申請(qǐng)辦理"住改非"辦理手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)年限屬軍隊(duì)的房屋，早已軍隊(duì)有關(guān)部門(mén)準(zhǔn)許做為經(jīng)營(yíng)用房，如屬二樓之上住房，則不會(huì)再報(bào)整體規(guī)劃部門(mén)審核;如屬一樓房屋，均需到整體規(guī)劃部門(mén)審核，工商局部門(mén)憑整體規(guī)劃部門(mén)愿意建議或"不屬破墻開(kāi)實(shí)體店"建議，工商代辦申請(qǐng)辦理注冊(cè)登記;

2、房管所部門(mén)已授予《房屋租賃許可證》，或國(guó)土規(guī)劃部門(mén)已授予《土地使用權(quán)租賃許可證》的，無(wú)論房屋特性，也無(wú)論房屋層級(jí)，均不會(huì)再去整體規(guī)劃部門(mén)審核;

3、原來(lái)工業(yè)廠房?jī)?nèi)再辦制造業(yè)企業(yè)，工商代辦不會(huì)再報(bào)整體規(guī)劃部門(mén)審核。

上海注冊(cè)公司地址新規(guī)定是否您清楚了呢，如果您注冊(cè)公司遇到難題隨時(shí)與我們咨詢(xún)，我們隨時(shí)為您解答疑惑，上海寶園財(cái)務(wù)隨時(shí)歡迎您的咨詢(xún)。

上海寶園財(cái)務(wù)代辦優(yōu)勢(shì)

企業(yè)在選擇代辦機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)綜合考慮其專(zhuān)業(yè)水平、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素，選擇一家信譽(yù)良好、口碑優(yōu)秀的代辦機(jī)構(gòu)，以確保商標(biāo)注冊(cè)的順利進(jìn)行，保護(hù)自身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和品牌利益。如果您想了解更多有關(guān)上海商標(biāo)注冊(cè)、公司注冊(cè)、代理記賬等相關(guān)內(nèi)容可咨詢(xún)上海寶園財(cái)務(wù)在線客服。上海寶園一站式企業(yè)服務(wù)平臺(tái)讓您更省時(shí)、更高效、更穩(wěn)健!

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