在上海，新手創(chuàng)業(yè)，選擇上海公司注冊(cè)地址是頭等大事，因?yàn)榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所要登記在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上，一旦定下來就基本不會(huì)再變動(dòng)了。很多小伙伴都不知道如何選址，或者為了展示實(shí)力盲目追求不適宜的辦公地。今天上海寶園財(cái)務(wù)就帶來一份避坑指南，教大家如何正確選擇上海公司注冊(cè)地址，早避坑少踩雷。

上海哪些場(chǎng)地可以作為公司注冊(cè)地址?比較常見的有商務(wù)辦公室/寫字樓，商圈/沿街的店鋪，住宅公寓以及虛擬場(chǎng)地。

一、商務(wù)辦公室/寫字樓

很多創(chuàng)業(yè)者選擇公司注冊(cè)地址時(shí)都會(huì)優(yōu)先考慮商務(wù)辦公室，有基礎(chǔ)裝修和辦公用品，直接拎包入住即可。

避坑：

1、注意考察房源，確定對(duì)方能出具真實(shí)合法的產(chǎn)權(quán)證明材料;

2、重點(diǎn)咨詢價(jià)格，商務(wù)辦公室通常租金較貴，有些可能會(huì)包含天價(jià)物業(yè)費(fèi)/水電費(fèi)/公攤費(fèi);

3、商務(wù)大樓通常是幾個(gè)公司共用一層，若你旁邊有空殼公司欠債公司等，很容易讓來訪客戶對(duì)你公司產(chǎn)生質(zhì)疑。

二、商圈/沿街的店鋪

做實(shí)體產(chǎn)品銷售的公司，比如售賣服裝、家具、日常用品、餐飲食品等等，大多會(huì)選擇街邊的店鋪?zhàn)鳛楣咀?cè)地址。

避坑：

1、同樣要確定有無真實(shí)合法的產(chǎn)權(quán)證明材料，是否可以作為商用地址;

2、租賃轉(zhuǎn)讓的店要多留個(gè)心眼，看看是一房東還是二房東，避免多交中間差價(jià);

3、考察整個(gè)街道的情況，避開拆遷/修路的地段，通常拆遷房東只會(huì)賠給你租賃押金，裝修、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等都是一分不賠的。

三、家庭住宅/公寓

若資金不充?？梢詫⒆约旱淖≌蜃赓U他人的住宅作為公司注冊(cè)地址，便宜但需要注意的地方也很多。

避坑：

1、純住宅性質(zhì)的房屋一般不能直接作商用，需要通過“住改商”的流程拿到相關(guān)證明材料才允許申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、過于老舊的住宅不要選，比如電線雜亂、墻體有裂縫、消防車無法進(jìn)入等等，這些都是有安全隱患的。

3、做餐飲不建議用住宅，如果因?yàn)楫a(chǎn)生油煙污染、廢水污染或噪聲污染被鄰居投訴到工商局，不出意外會(huì)被強(qiáng)制停業(yè)。

四、虛擬地址

虛擬地址也是合法的公司注冊(cè)地址類型，把一個(gè)企業(yè)的住所地址當(dāng)做多個(gè)入駐企業(yè)的住所登記地址，可以順利辦下營(yíng)業(yè)執(zhí)照但不能實(shí)際辦公。

避坑：

1、提前確認(rèn)行業(yè)條件，虛擬場(chǎng)所對(duì)注冊(cè)公司的行業(yè)有限制，不能做餐飲、美容美發(fā)、金融貸款等等。

2、考察地址托管方是否正規(guī)靠譜，虛擬場(chǎng)地是否經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)管部門正規(guī)備案，有沒有后續(xù)服務(wù)。

以上就是選擇上海公司注冊(cè)地址時(shí)需要避開的一些雷區(qū)，您了解了嗎?公司選址就如同畢業(yè)求職一樣處處是坑，若您找不到合適的地址或不清楚怎么選，直接致電上海寶園財(cái)務(wù)，讓經(jīng)驗(yàn)豐富的顧問為您解決注冊(cè)難題，助您早日踏上創(chuàng)業(yè)路，省時(shí)省力又省心。

上海寶園財(cái)務(wù)代辦優(yōu)勢(shì)

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